Pięciokondygnacyjny dom z lokalami handlowymi w części parterowej oraz pięcioma oficynami, stojący przy ul. Śródmiejskiej 35 (róg z ul. Tadeusza Kościuszki) został wzniesiony w roku 1930. Jego pierwotnymi właścicielami byli dwaj kaliscy przedsiębiorcy, właściciele młyna motorowego, bracia Maurycy i Leon Kowalscy. Plany architektoniczne zabudowy parceli sporządził architekt Albert Nestrypke.

Dom został wzniesiony w modnym wówczas stylu nazywanym modernizmem. W architekturze tej dążono do prostoty bryły stawiając na jej funkcjonalność - "forma miała podążać za funkcją". Każdy z mieszkańców miał mieć zapewnioną swobodę, przestrzeń, światło, zieleń. Wszystkie te wymogi w budynku Kowalskich zostały spełnione: duże mieszkania, okna, łazienki, centralne ogrzewanie i … winda (zamontowana w 1935 r.; produkt wiedeńskiej firmy) poruszająca się z prędkością 5 m/s, wyłożona szlachetnym drewnem z kryształowym lustrem.