Kościan to stare miasto, w XV i XVI wieku będące po Poznaniu drugim ośrodkiem miejskim. Prężny ośrodek sukiennictwa nie miał jednak szczęścia w historii, był wielokrotnie niszczony przez obce wojska oraz klęski żywiołowe. Miasto zawsze podnosiło się z upadku, ale nigdy nie odzyskało dawnego znaczenia. Dzisiaj w Kościanie najstarszymi zabytkami są kościoły farny oraz Świętego Ducha. Natomiast zabudowa mieszkalna pochodzi głównie z XIX i XX wieku.

Można jednak kilka ciekawych obiektów tego typu zobaczyć. Do wyróżniających się budynków Kościana należy miejska willa przy ulicy Nadobrzańskiej 3 i 3A. Dom ten noszący nazwę „Emerytka” został zbudowany w 1909 r. Składa się z dwóch części parterowej i piętrowej. Piętrowy segment powstał w drugim etapie zabudowy posesji. Połączone budynki położone są w ogrodzie otoczonym ogrodzeniem pochodzącym z okresu ich powstania. Willę ujęto w gminnej ewidencji zabytków miasta Kościana.