Znaczna część terenów warszawskiej Woli służyła tutejszym przedsiębiorcom. Już w XIX w. lokowano tutaj zakłady przemysłowe różnych branż. Dziś większość z nich już nie istnieje, a zabudowania rozebrano lub zaadaptowano do innych celów. Jedną z firm działających na terenie dawnej wsi Czyste, a obecnie osiedla Woli był zakład garbarski Adama Emila Kowalskiego przy ulicy Płockiej. Pamiątką po nim jest willa właściciela nosząca numer 11.

Willa fabrykancka Kowalskiego powstała w 1930 r. Budynek otrzymał klasycystyczną formę o ciekawej bryle. Od strony północnej znalazł się półokrągły ganek z kolumnami, natomiast południowa fasada przywodzi na myśl pałac. Wcześniej Kowalski posiadał dom położony w głębi posesji, który zbudowano prawdopodobnie w latach dwudziestych. Wpisana w 1990 r. do rejestru zabytków willa została w 2013 poddana rewaloryzacji zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków.