Położona po sąsiedzku, jakby w cieniu dużej fabryki firmy Gampe i Albrecht, niepozorna fabryczka przy ul. Żeromskiego 125 (dawna ul. Pańska). Henryk Hiller i Paweł Powodowski otworzyli tu w 1905 roku tkalnię i szarparnię. Dysponowali na początku 15 krosnami mechanicznymi.

Dwa lata przed wybuchem pierwszej wojny światowej na tej posesji funkcjonowała "Polichemia" - Fabryka Przetworów Chemicznych. Produkcja artykułów chemicznych dla różnych gałęzi przemysłu.

Już w niepodległej Polsce, do 1939 roku, dwóch wspólników, Stefan Weller i Leon Aumann prowadziło założoną w 1922 roku firmę "SWELAU" S. A. Wytwarzano tutaj m.in. gliceryny, kwasy tłuszczowe, oleiny itp. Zatrudniano 30 robotników. Obecnie w tym miejscu funkcjonuje firma prywatna.