Łódzka Fabryka Motorów Henryka Wagnera została założona w 1920 roku na działce pomiędzy ulicami Kilińskiego i Dowborczyków. Produkowano tu lokomobile i parowe silniki napędowe do maszyn włókienniczych. W czasie wojny zostały tu uruchomione zakłady tekstylne produkujące m. in. wstążki. Po zakończeniu wojny działała w tym miejscu Wytwórnia Sprzętu Sportowego Wessa, przemianowana później na POLSPORT.

Po latach stagnacji nieruchomość kupiła S-ka FAKTORIA, dzięki której zrewitalizowana została stara fabryka. W rezultacie czego powstał biurowiec o nazwie Centrum Biznesowe Faktoria. W 2009 r. właścicielem została firma P.H.U. STANLEY. Centrum Biznesowe Faktoria mieści się przy ul. Dowborczyków 25.