Kiedy w pierwszym dziesięcioleciu XX w. hrabia Adam Feliks Ronikier rozpoczynał realizację swojej wizji miasta-ogrodu w Ząbkach, niepewność mogła budzić konkurencja innych podwarszawskich miejscowości z Konstancinem i Skolimowem na czele. Niemniej udało się zainteresować projektem przygotowanym przez architekta Tadeusza Tołwińskiego kilka znaczących postaci. Byli wśród nich generałowie Sikorski i Sosnkowski, pisarka Magdalena Samozwaniec oraz rodzina Tołłoczków.

Jedna z najładniejszych willi w powstającym mieście-ogrodzie została zbudowana dla inżyniera Tołłoczki około 1923 r. Usytuowana została przy ulicy Langiewicza 1. Nosząca nazwę „Arkada” willa otrzymała neobarokowe cechy. Rozłożysty, parterowy dom od strony ulicy posiada piętrowy ryzalit z arkadowym wejściem. Od tyłu przylegał do niego dziedziniec z budynkiem gospodarczym oraz ogród.

Powojenny sposób użytkowania obiektu doprowadził do znacznej jego degradacji. Prywatny inwestor, który nabył willę, planował jej remont wraz z uzupełnieniem założenia o nowoczesną część. Miało się tutaj znaleźć centrum konferencyjno-hotelowe. Niestety od pewnego czasu prace wstrzymano.