Historia budynków pofabrycznych znajdujących się przy ul. Żeromskiego 94c / Al. Mickiewicza 10 sięga roku 1910. Wówczas to w tym miejscu swoją kolejną fabrykę wybudowali Hermann Muller i August Seidl. Przenieśli tu całą swoją produkcję z manufaktury przy ul. Wólczańskiej 125 (http://www.polskaniezwykla.pl/web/place/32894,lodz-budynek-bylej-fabryki-hermanna-mullera-i-augusta-seidla.html). W nowym zakładzie, o wiele większym, dalej produkowali części do maszyn tkackich. Dzięki bardzo nowoczesnej na ówczesne lata odlewni byli wstanie wytworzyć każdy podzespół. Produkowali również części do samochodów i motorów.

Zakład funkcjonował do wybuchu II wojny światowej. Po jej zakończeniu budynki fabryczne przeszły na własność państwa. Następnie umieszczono w nich Fabrykę Maszyn Jedwabniczych "Polmatex-Majed", która działała do 1997 roku. W tym samym roku fabrykę postawiono w stan upadłości.

Po likwidacji zakładu większość terenu wraz znajdującymi się na nim budynkami pofabrycznymi kupiła spółka "Agraf" działająca w branży informatycznej. Stare obiekty poddano rewitalizacji, dano im drugie "życie". Wnętrza zostały zaadoptowane m.in. na biura, sale konferencyjne o bardzo wysokim standardzie. Charakterystyczną czerwoną cegłę, z której są wzniesione budynki, odświeżono i połączono z nowoczesnymi elementami szklanymi.