W końcu XIX wieku powstał projekt budowy willowego osiedla na Łazarzu. Wzniosła je z inicjatywy nauczyciela Konstantina Günthera poznańska filia Towarzystwa Budowy Domów Urzędniczych mającego siedzibę w Hanowerze. Prace nad koncepcją powierzono architektowi Maxowi Schenckowi. On też stał się głównym twórcą projektów domów osiedla. Każda willa Kaiser-Wilhelm-Anlage, bo tak nazwano osiedle, ma swój niepowtarzalny wygląd.

Do najokazalszych budynków należy willa przy ulicy Konopnickiej 14 wzniesiona w 1 ćw. XX w. Jest to piętrowy, obszerny obiekt o urozmaiconej bryle wczesnomodernistycznej. Zwieńczony jest mansardowym dachem, pod którym wygospodarowano dodatkową powierzchnię użytkową. Użytkowe funkcje pełni również wysokie podpiwniczenie. Willa położona jest w niewielkim ogrodzie. W ostatnich latach budynek poddano rewaloryzacji.