Historia teatru sięga 1800 roku, kiedy to do Kalisza przybył Wojciech Bogusławski. Pierwszy drewniany teatr stanął w 1801 roku u zbiegu ulicy Babina i placu Kilińskiego. Murowany gmach, który wzniesiono w latach 1829-1835 nad korytem Prosny spłoną w 1858 roku. Trzeci budynek stanął w 1890 roku. Niestety w 1914 roku podzielił losy zburzonego i spalonego przez Prusaków miasta.

Obecny neoklasycystyczny budynek z lat 1919-1936, wg projektu Czesława Przybylskiego, jest czwartą w dziejach Kalisza siedzibą teatru. Od 1961 roku odbywają się w nim Kaliskie Spotkania Teatralne będące jednym z najstarszych festiwali teatralnych w Polsce.