Rodzina Gruschwitzów od połowy XVIII w. rozwijała swoje zakłady produkujące nici w Nowej Soli. W 1874 r. powstała filia Gruschwitz Textilwerke AG w Zielonej Górze. W tym samym okresie ówczesny właściciel fabryki Aleksander Gruschwitz zbudował swoją reprezentacyjną rezydencję przy Alei Niepodległości 36 (wówczas Bahnhofstrasse 18). Bogato zdobiona willa była siedzibą rodu Gruschwitzów do 1945 r. Po wojnie mieścił się w niej oddział Towarzystwa Przyjaźni Polsko-Radzieckiej i kawiarnia „Bieriozka”. Willa straciła swój pierwotny wystrój po odbudowie po pożarze w 1950 r. Obecnie mieści się tutaj oddział banku Reiffeisen.