W drugiej połowie XIX w. liczba mieszkańców Wrzeszcza wzrosła około pięciokrotnie. Jednym z elementów tego wzrostu było powstanie pod koniec XIX w. willowej dzielnicy zamożnych mieszczan i urzędników, niemal wyłącznie narodowości niemieckiej. Dzielnica była nowoczesna: zelektryfikowana i skanalizowana. Przy głównej ulicy (dzisiejsza Grunwaldzka) powstała zabudowa wysoka, niema całkowicie zniszczona w 1945 r. Na południowy zachód od tej arterii oglądać można do dziś wiele willi i kamienic ocalałych z wojny, a zachowanych w różnym stanie.